Descriere
Sandu Florin de la IMOBILIARE4YOU vă propune spre vânzare în exclusivitate, o proprietate deosebită și anume fosta Pensiune Gura Raiului din satul Julița comuna Vărădia de Mureș la 75km distanta de Arad un loc ideal pentru relaxare, drumeții și turism ecologic.
Pensiunea este complet funcțională și profitabilă, amortizabilă în 5 ani.
Caracterisitici principale:
- suprafață teren 6273 mp;
- suprafață construită 390 mp pe 2 nivele + 180 mp terasa acoperită + 20 mp cameră + bucătărie de vară;
- 6 camere complet mobilate și utilate (frigidere, televizoare) cu baie proprie;
- bucătărie;
- terasă exterioară și grădină amenajată (se vinde cu toate necesare întreținerii curții și grădinii);
- piscină 100mp;
- parcare;
- garaj;
- încăpere având ca fostă destinație restaurant 40mp ;
- încăpere ca fostă destinație bar;
- centrală pe lemne;
- astfalt.
Construcția este racordată la fântână proprie (+ una de rezervă) cât si la rețeaua electrică a localității (curent trifazic), având 4 pristere proprii, iar ca sistem de încălzire beneficiază de o centrală pe lemne.
Amortizare estimată în maxim 5 ani pe baza actualilor chiriși care doresc să rămână pe perioasă nedeterminată.
Locatia este pretabilă atât pentru uz personal, pentru o escapadă de weekend la aer curat cu prietenii/familia cât și pentru investiție existând posibilitatea de a păstra actualii chiriași. Deasemenea există posibilitatea de extindere.
Se pot construi diferite spații de agrement pentru care se obțin și fonduri europene în vederea turismului local. În zonă se pot face trasee montane, plimbări cu ATV și altele. Zona este o oază de liniște departe de tumultul orașului. Distanța față de Arad este de 1 ora si 10 minute.
Beneficiind de aer curat, aceasta se prezintă ca o oportunitate pentru a avea o reședință permanentă sau de vacanță departe de agitația urbană.
Pentru mai multe detalii și pentru programarea unei vizionari vă stau la dispoziție!
Pret 109000 euro negociabil cu comission 0%.
Agent exclusiv Sandu Florin Marcel
Contact 0755483216
Zona Deschide în Google Map
- Zona: Arad - Sat Julița - Comuna Vărădia de Mureș - Județul Arad
Detalii
- Suprafața 590 mp
- Băi: 6273
- Garaj: 1
- An construcție: 1975
- Contact: Sandu Florin
- Nr. de telefon: 075548216
- Tip proprietate: 1. VANZARI
- Vândut: Nu
- Contract: Vânzare
- Lot area: 6 mp
- Nr. de camere: 9
Dotări
- Aer condiționat
- Ansamblu rezidențial cu acces securizat
- Apă curentă
- Ascensor
- Balcon
- Cablu TV
- Canalizare
- Centrală termică imobil
- Centrală termică proprie
- Detector de gaze
- Electricitate
- Frigider
- Gaze naturale
- Hi-fi
- Internet
- Mașină de spălat rufe
- Masină spălat vase
- Parcare mașină
- Pompă de căldură
- Scurgere separată
- Sistem de alarmă
- Supraveghere 24/7
- Terasă
- Usă blindată
- Videointerfon
